07/24
2020
【广州合同律师】双方签订以房抵债协议后，原借款合同是否有效? 案情概览2018年8月，许某某因经营需要，向其好友孙某某借款400万元，双方签订借款合同，约定借款期限为1年。借款到期后，许某某未能按时清偿借款，经与孙某某协商，两人达成补充协议，约定延长借款期限至2020年5月，若到期许某某仍未能按时清偿借款，则以其所有的A街商铺抵偿借款，超过借款本息的部分由孙某某出资购买。补充协议签订后，许某某仍应...
【广州合同律师】一审法院遗漏当事人诉讼请求，二审中当事人未提出相应主张，判决生效后当事人以法院遗漏诉讼请求为由申请再审，法院会受理吗？ 案情概览胡某某系毛桃公司股东，2019年3月，胡某某与其好友孟某某承担股权转让协议，约定在毛桃公司其他股东承诺放弃优先购买权的情况下，胡某某将其持有的20%毛桃公司股权转让给孟某某，孟某某在本协议签字盖章后20日向将80%股权转让款支付给胡某某，胡某某收到钱款后办...
07/21
【广州合同律师】一方申请对普通共同诉讼合并审理以提高诉讼标的规避管辖，对方不同意，能否合并审理？案情概览2018年7月，小杨公司与合欢公司达成借款合同，约定小杨公司向合欢公司出借1200万元用于合欢公司经营，借款期间1年。2018年9月，小杨公司与朗州公司达成借款合同，约定小杨公司向朗州公司出借3200万元用于朗州公司扩大经营规模，借款期间为1年零3个月。2020年年初，两笔借款均到期，合欢公司和...
【广州合同律师】债务人迟延履行期间承担的加倍罚息，是否可属于担保物权优先受偿范围?案情概览2018年8月，精美公司与A银行达成贷款协议，约定精美公司向A银行贷款2000万元，并以精美公司所有的B地块建设用地使用权为抵押，担保贷款的清偿。2019年10月，贷款到期后，精美公司无力清偿贷款，A银行遂向法院起诉，要求精美公司承担还款责任及担保责任。法院经审理支持A银行的诉讼请求，判决精美公司应在本判决生...
【广州合同律师】双方签署债权转让协议后，一方当事人主张签署债权转让协议的目的是委托追债，如何认定?基本案情 2018年10月，胡某某与孟某某签订借款合同，约定胡某某向孟某某出借30万元，期间为1年，利率为月息1.2%。2018年12月，孟某某与钟某某达成借款合同，约定孟某某向钟某某出借100万元，期限为1年，利率为月息1.4%。2020年1月，两笔借款均到...
07/16
【广州合同律师】主合同为公司监事向他人提供借款，公司未经股东会同意为借款人提供担保时，担保合同是否有效？案情概览圆舞公司成立于2018年，股东为吴某某和关某某两人，其中关某某任公司监事，法定代表人为陈某某。2019年静合公司因经营需要，向关某某借款300万元，圆舞公司在未经股东会同意的情况下，法定代表人陈某某代表圆舞公司为静合公司提供担保，约定圆舞公司为静合公司向关某某的借款，承担连带保证责任。2...
【广州合同律师】代理行为中，相对人事后知晓代理人无代理权，影响表见代理的认定吗？案情概览段某某系建成公司A施工队负责人，建成公司于2019年年初与信达公司达成合作协议，由建成公司负责承建信达公司商业楼盘建设工程，段某某任施工负责人。2019年3月，段某某声称施工过程中出现资金短缺，向关某某借款200万元，并向关某某提供了建成公司与信达公司签订的建设工程施工合同、信达公司出具的承诺函以及自己系建成公...
07/14
【广州合同律师】非公司代理人且未得到公司授权，在公司法定代表人办公室内与他人签订合同，该合同是否对公司发生效力？案情概览展陈公司成立于2019年3月，股东为陈某甲和陈某乙兄弟两人，其中陈某甲任公司法定代表人。2019年4月，陈某甲因公司经营需要前往外地出差，在陈某甲出差期间，陈某乙声称自己是展陈公司法定代表人，并在陈某甲的办公室内接待圆原公司，并与其签订服务咨询合同，约定圆原公司就展陈公司市场拓展...
【广州合同律师】合同印章存在瑕疵，公司股东持该印章签订的合同是否构成表见代理？案情概览辉光公司成立于2018年年底，主要经营范围为建筑工程内部装饰装修，股东为陈某某、许某某两人，其中陈某某任辉光公司董事长。2019年8月，陈某某代表辉光公司与叶欢公司签订建设工程装修合同，约定辉光公司承包叶欢公司办公楼内部装修工作，双方法定代表人在合同文本上签字盖章。2020年1月合同到期后，辉光公司未能按时完成装...
07/12
【广州合同律师】已被生效判决支持的债权请求权能否对抗执行？案情概览2018年3月，远达公司与无疆建筑工程有限公司签订建设工程施工合同，合同约定由无疆公司承建远达公司办公楼改造、装修以及工程，工期1年。2019年10月工程竣工，双方因工程质量以及工程款等问题发生争议诉至法院，法院裁定远达公司应当按照合同约定，向无疆建筑公司支付工程款600万元，其中400万元有涉案办公楼承付。2018年12月，顾某某...
