06/30
2020
【广州合同律师】债务人未能及时清偿他人债务便将财产转移给第三人的致使无力清偿债务的，能否要求第三人对该债务承担连带清偿责任?案情概览2018年年初，胡尔公司与萌山公司签订建材订购合同，约定胡尔公司向萌山公司订购一批建材用于公司室内装修。萌山公司按约交付建材后，胡尔公司迟迟未付款。萌山公司遂向法院起诉，要求胡尔公司支付货款。法院支持萌山公司的诉讼请求，双方达成调解协议，约定胡尔公司分三期向萌山公司支...
06/15
【广州合同律师】当事人之间存在多笔借款往来的且并未全部签订借款合同，如何认定当事人间的借款关系？案情概览合建公司成立于2008年，主营业务范围为化石燃料加工、开采等。东港公司成立于2001年，主营业务范围为物流运输。从2010年起，合建公司多次与东港公司达成借款协议，从东港公司取得借款，但并非每一笔借款双方均签订有借款合同，导致经过较长一段时间后，双方之间借款关系混乱，账册核对不清。为梳理合建公司...
06/09
【广州合同律师】租赁合同提前解除后，造成的租赁“空窗期”，承租人是否要赔偿相应损失？案情概览2016年3月，孟河公司与上品公司签订租赁合同，合同约定上品公司承租孟河公司建设开发的A楼盘一层房屋，用于商铺经营使用，租期10年，上品公司每季度最后一天向孟河公司支付租金。若上品公司逾期三个月不交付租金的，则孟河公司有权与上品公司解除租赁合同并承担赔偿责任。合同签订并交付租赁物后，上品公司另与孟河公司达成...
06/03
【广州合同律师】担保合同中未记载保证人包括配偶，但是配偶在担保人签字的，应承担保责任？案情概览2019年8月，陈某某因经营需要向好友胡某某借款20万元，双方签订借款合同后，陈某某的好友任某某与胡某某签订担保合同，合同约定任某某为陈某某与胡某某借款合同项下20万元的借款提供连带责任保证。担保合同保证人处的签名为任某某和其妻子赵某某。2020年3月，借款到期后，陈某某未能及时清偿贷款，胡某某遂向法院起...
05/29
【广州合同律师】诉讼中一方当事人故意作出虚假陈述的，对方当事人可基于诚实信用原则要求其赔偿为此多付出的损失？案情概览2018年年初集成公司与灿豪公司签订技术咨询服务合同，合同约定服务内容为集成公司向灿豪公司提供网站及APP建设服务、技术咨询以及相应的指导服务，技术咨询服务费由集成按照每月实际服务内容出具账单，灿豪公司确认后支付。此后，双方在2019年4月至5月期间的技术合同咨询服务费给付问题上发生...
05/27
【广州合同律师】当事人之间签订有数份借款合同，不同保证人分别仅对其中一项借款提供担保的，审理合同借款纠纷时是否应当合并审理？案情概览2018年3月，新建化工公司与A市商业银行签订贷款合同，约定商业银行向新建化工公司发放贷款1000万元，新建化工公司在收到钱款后应当保证该笔钱款用于新开展的矿山改造项目，贷款期间为1年。同时为担保贷款清偿，新建化工公司的债务人孟某某为该笔借款提供连带责任保证。此后，新...
05/25
【广州股权律师】法院对公司股权进行诉讼保全的，保全效力能否及于股息和红利？案情概览2019年8月，赵某某诉洛昂珠宝公司买卖合同纠纷一案，法院作出生效判决后，洛昂公司未能在判决确定的履行期限内向赵某某履行金钱给付义务，赵某某遂向法院申请执行。在执行过程中，经法院查明执行人财产状况，并对洛昂珠宝公司在Ａ市商业银行股份有限公司持有的３０００万元股权和相应股息、红利依法采取查封、冻结，同时向A市商业银行发...
【广州合同律师】借款合同中即存在债务人提供的物的担保，又存在保证人保证，若在保证合同中约定保证人放弃期限利益，担保权人可直接要求保证人承担保证责任？案情概览2018年7月Ａ市某商业银行与新寨公司签订贷款合同，合同约定新寨公司向商业银行贷款５０００万元，用于开发建设新楼盘使用。为担保贷款清偿，新寨公司将在建的建设工程及占用范围内的建设用地使用权抵押给商业银行，并办理相关抵押登记手续。同时，新寨公司的...
【广州合同律师】当事人与银行经理签订资产委托管理协议后发生亏损，该损失应由谁承担？案情概览2019年年初，孟某某与某商业银行客户部经营孙某某签订《资产委托管理协议书》，协议约定孟某某委托商业银行管理其个人资金3000万元，资金存放于孟某某在该商业银行的指定账户内，并连同银行账户及U盾一并交给银行管理，月收益率为1.48%，按月支付收益，可提前支取。同时银行承诺将客户孟某某的资金用于投资银行客户贷款...
05/22
【广州合同律师】双方签订名为合作开发房地产项目合同实为土地使用权转让合同，未能提供约定的土地使用权属证书的合同效力如何？案情概览2016年5月，长隆公司与宇豪酒店签订联合开发协议，约定长隆公司与宇豪酒店合作开发房地产经营项目。由长隆公司将其持有的开发区内B地块使用权提供给宇豪酒店开发、建设房地产经营项目，长隆公司负责Ｂ地块土地平整、拆迁工作，不参与拆迁后开发建设，其该地块使用权交给宇豪酒店后收取每...
