04/07
2020
【广州合同律师】合同文本中约定有两种以上争议解决条款但当事人未进行勾选，视为未约定案情概览 2019年HZ公司与ZC银行订立动产浮动抵押合同，约定HZ公司向ZC银行贷款500万元，同时HZ公司将其所有的设备、半成品及成品抵押给ZC银行担保合同的履行。该动产浮动抵押合同中约定有争议解决条款，该条款表明：若发生争议，双方可通过以下途径解决：向仲裁庭申请仲裁；向ZC银行所在地的管辖法院提起诉讼。两...
【广州合同律师】诉讼时效对抵销权的行使，是否会产生阻却效果？案情概览 胡某某系某村集体成员，2018年10月该村分配了集体资金，胡某某应分得3万元。该村将集体资金存入银行，再以储蓄单的形式交付给胡某某。但胡某某前往该银行承兑时，被银行告知，由于其在2013年有一笔价值10万元的贷款未清偿，本次分得的资金用于抵销前贷款，故不向胡某某兑付资金。胡某某不服，认为该笔贷款逾期的事实发生在20...
04/03
【广州合同律师】合同约定仲裁条款，该条款能否扩张适用于补充协议？案情概览 2018年QC公司与ＮＹ公司订立物业服务合同，约定由NY公司提供物业服务，QC公司向其支付费用。双方在履行合同过程中发生争议的，可选择有Ａ仲裁委员会仲裁。其后，QC公司与NY公司就履行物业服务的相关问题订立补充协议。2019年年初，NY公司将其对QC公司享有的上述合同债权转让给ＨＣ公司，并通过QC公司。 201...
【广州合同律师】建设用地使用权未经“招拍挂”，仅通过协议订立的出让合同是否有效？案情概览 2019年8月，深圳某房地产开发商与当地某开发区管委会签订建设用地使用权出让协议，约定管委会将其所有的经营性建设用地出让给该房地产开发商，由房地产开发商按照土地用途和规划进行开发。该房地产开发商在支付出让金后，开始动工建设。在履行合同过程中双方发生争议，管委会以涉案地块的建设用地使用权在签订出...
【广州合同律师】所有权人委托他人出售房屋，委托人与他人约定不合理付款条件的能否认定为恶意串通？案情概览 2017年陈某某因退股从HT公司取得一套临街商铺，在获得房屋产权证书后，陈某某委托钟某某出售该商铺。随后，钟某某按照陈某某的要求，与白某某订立房屋买卖合同，约定陈某某将该商铺转让给白某某，合同签订后陈某某应及时完成交房义务；白某某在收房后向陈某某支付定金150万元，剩余钱款在陈某...
【广州合同律师】买卖合同中，一方违约未交付货物，另一方可否要求其赔偿因货物价格上涨而产生的差价损失？案情概览 2018年年底，XL公司与MD公司签署了货物买卖合同，约定XL公司向MD公司订购价值20万元的钢材。合同签订后一个月内XL公司完成向MD公司的付款义务，但MD公司迟迟未能交付货物。2019年7月，经XL公司多次催告，MD公司仅向XL公司交付价值3万元钢材，剩余部分未能交付。X...
【广州合同律师】非合同当事人依据合同提起诉讼时，能否由合同履行地法院管辖？案情概览 2015年CG公司注册成立，股东为TG公司和赵某某，两人分别持股６５％和３５％。随后，TG公司与冯某某达成隐名出资协议，约定由冯某某代持TG公司在CG公司中65%的股权。２０１８年ＴＧ公司以冯某某的名义与葛某某签订股权转让协议，约定将持有CG公司10%的股权转让给葛某某，其后办理了工商变更登记。股权变...
04/01
【广州合同律师】特许经营中，双方当事人签订数份合同的，可统一形成一个特许经营合同案情概览 2018年孟某某先后与CW公司签订商标权许可使用协议、物流及原材料配送协议以及技师服务协议，上述协议约定CW公司允许孟某某使用其注册商标开展特许经营，经营过程中的产品物流、原材料以及专业技术人员均由CW公司提供，孟某某应按照协议约定支付费用。2019年年初，因CW公司不满足法定开展特许经营的条件...
03/31
【广州合同律师】生效判决未影响当事人实体权益，无权启动再审案情概览 2018年钟某某就其与何某某等人的股权转让一事向法院起诉，要求何某某等人按照协议约定支付股权转让价款并承担违约责任，同时要求XL公司一并承担连带责任。一审法院作出判决，驳回钟某某的诉讼请求。钟某某不服，提起上诉。二审法院经审理，判决何某某等人应当按照协议约定支付股权转让款并承担违约责任。判决作出后，XL公司以二审法院...
【广州合同律师】先合同内容被后合同内容所取代，当事人能否向法院主张请求确认先合同有效？案情概览 2017年SY公司与FD公司签订房屋买卖合同，合同约定SY公司向FD公司支付3000万元购房款后，FD公司为SY公司办理过户登记，合同签订后发生的纠纷可另行通过订立补充协议解决。2018年年初，双方订立补充协议，协议约定SY公司向FD公司支付购房款数额变更为5000万元，18年年底前支付，...
