05/06
2020
【广州合同律师】保险合同中，投保人对认可合同其他条款但对免责条款提出异议的，能够认定免责条款生效？案情概览2018年7月储某某在天普保险公司为其子女购买了一份意外伤害保险，在保险公司柜台人员的引导下，储某某签订保险合同。事后，储某某发现保险合同中还约定有除外责任条款，其认为自己在订立保险合同时，天普公司人员并未向其告知免责条款的存在，该免责条款也未做明确说明，导致自己在未注意条款存在的情况下签字，...
04/30
【广州公司律师】担保合同中，同时存在物的担保与保证人的，清偿顺序应如何确定？ 案情概览2018年8月，华子公司因经营需要向银行签订借款合同，同日双方一并签订抵押合同。华子公司以其自有的房屋及房屋所占范围内的建设用地使用权为该笔借款提供最高额抵押担保，并办理抵押登记。上述合同签订后，银行又与武田公司、上劲公司签订保证合同，约定上述两公司为华子公司向银行的借款债务承担连带保证，同时还约定银行主...
【广州公司律师】借名借款中，担保人承担担保责任后，应向谁追偿？ 案情概览2018年4月，团子公司委托新昂公司与新乡公司签订借款合同，约定新昂公司向新乡公司借款30万元用于公司经营，同时新昂公司提供洪武公司作为担保人，洪武公司同意对新昂公司向新乡公司的30万元借款承担连带保证责任，双方签订担保合同。合同签订后，新乡公司向团子公司支付借款。2019年3月，借款到期后，新乡公司要求新昂公司清偿借...
04/27
【广州合同律师】已经被生效判决确认的债务，迟延履行期间的利息应如何计算以及是否属于担保范围？案情概览2019年1月，A市法院就合江公司与银行间借款纠纷一案作出生效判决，判决确认合江公司欠付银行借款5000万元，合江公司应于判决生效之日起偿还借款5000万元及利息（从借款合同签订之日起至判决确定的还款之日按照合同约定计算）；银行对山科公司提供的抵押物（建设用地使用权）享有优先受偿权。判决生效后，银行...
【广州合同律师】合同一方收到解除合同通知书后未在法定异议期间内起诉，事后发生争议，法院是否对解除合同事由进行审理？案情概览2018年年初，昌邑公司与白俄公司签订货物购销合同，合同约定昌邑公司于2018年2月起，每月向白俄公司供货，白俄公司与当月月底向昌邑公司结算该笔货款。合同期限为2年，一方未按照合同约定履行义务的，合同相对方可主张解除合同，并要求承担违约责任。 2019年5月，白俄公司向昌邑公司...
04/23
【广州合同律师】项目投资协议中，合同一方存在政府与企业主体混同，合同效力如何，应如何认定合同相对人？案情概览2017年A市某经济开发区管委会作出《科学园区项目建设批复》，同意该科学园区建设项目立项，并由金田公司负责建设施工，建成后园区内的所有项目业主为金田公司。2019年年初，该经济开发区管委会发布科学园区建成并开展招商活动的公告，并举行公开招标活动。经各公司申请，最后朗迪公司中标，并与经济开发区...
04/16
【广州合同律师】业主能否以存放在小区内的车辆丢失为由，不缴纳物业费？案情概览2017年4月，段某某购买DH房地产公司开发建设的A小区住房一套，支付完毕全部房款后，段某某作为业主与该小区内的物业公司订立物业服务合同，合同中就物业服务事项、物业服务费收费标准以及缴费时间等问题进行约定。2019年10月，段某某在出门上班时发现自己停放在小区车棚内的电动车失窃，遂立即向物业反映并报警。当月，段某某以物业公...
【广州合同律师】被执行人名下的唯一的房屋，能否被强制执行？案情概览2019年3月，孙某某因经营需要向好友刘某某借款20万元，双方签订借款合同，对借款数额、借款利息、还款时间等问题进行了约定。借款合同签订后，刘某某按照约定向孙某某给付阶段。2019年6月，借款合同到期后，孙某某因经营不善，无力偿还借款。刘某某遂持借款合向法院起诉，要求孙某某清偿借款债务。 法院认为，本案中孙某某与刘某某双方协商一致，...
04/07
【广州合同律师】投资协议未成立，约定的协议管辖条款是否有效？案情概览 GD公司与ZS公司签订投资协议等一系列合作协议，约定GD公司向ZS银行投资1000万元，并于2019年12月底前完成全部投资的给付。同时双方在投资协议中约定，若因协议履行发生争议，可向ZS公司所在地法院进行诉讼。投资协议约定的投资期限到达后，GD公司未交付全部投资金额。ZS公司遂向其所在地法院起诉，要求GD公司承担...
【广州合同律师】协议管辖中约定的“与争议有实际联系的地点”应如何理解？案情概览 胡某某、孟某某和石某某三人订立股权转让协议，约定胡某某将其持有的MD公司30%股权分别转让给股东们孟某某和石某某各15%。在办理完毕工商变更登记后，孟某某和石某某分别向胡某某支付股权转让款。若三方在履行协议的过程中发生争议的，可向石某某所在地法院提起诉讼。2019年8月，胡某某按照合同约定分别为孟某某和石...
