03/16
2020
【广州合同律师】通过电子合同方式订立借款合同，对于电子签名的效力如何认定？案情概览 2019年7月，周某某与谢某某通过某网络支付平台订立电子借款合同。合同约定谢某某向周某某提供借款20万元，周某某在收到借款后的三个月内还清，并约定的了利息。其后，谢某某如约提供借款，周某某的借款到期后未能全部清偿，谢某某持电子借款合同向法院起诉，要求周某某承担还款责任。 法院裁判法院认为，本案中的争议焦...
【广州合同律师】当事人间存在多笔借款，借款人多次还款，借款抵充顺序应如何确定？案情概览 胡某某与赵某某系同学，2018年胡某某独立经营一家餐厅，因生意不好，资金短缺，为维持运营，2019年1月胡某某向赵某某借款2万元，并出具借条；5月再次向赵某某借款5万，7月又向赵某某借款1万。上述借款分别于2019年10月、11月和12月到期。 借款到期后，胡某某分批次向赵某某还款1万元、5000元和...
03/08
【广州合同律师】合同中约定不记名预付卡不能补办、不可挂失的，是否属于格式条款?案情概览 高某某从某电商平台上购买一张不记名消费预付卡，2019年其通过某网络聊天平台转让该预付卡，在将预付卡账号、密码告知受让人后，受让人将其从好友中删除。高某某发觉自己受骗后，立即与电商平台客服联系，告知其冻结预付卡账号，并且向派出所报案。随后，高某某将派出所的立案记录提交给电商平台，要求其为自己补办该...
【广州合同律师】疫情期间，房屋出租人未减免房租的，承租人是否有权解除租赁合同?案情概览 2020年1月中下旬我国爆发新冠肺炎疫情，多地政府采取紧急管控措施。陈某某系某个人工商户，因受疫情影响其店铺无法正常经营。为降低损失，陈某某与所租赁门店的房东胡某某协商，希望能够减免租金。房东不同意，认为当前的管控措施是一时的，不久后陈某某可以恢复经营，不同意免除租金。陈某某无奈，为降低损失其向法院...
【广州合同律师】累计计算违约金，债权人的诉讼时效应从何时起算?案情概览 2014年原某某与GX房地产开发公司签订商品房买卖合同合同，合同约定原某某购买GX公司开发的SY小区的一套商品房。GX公司在完成SY小区建设项目施工后一个月内即2015年1月底之前向原某某交付房屋，原某某在GX公司交房、验收合格后向其一次性支付购房款。同时，GX公司应当在原某某支付完毕全部房款后的1个月内，为原某某办理房...
03/04
【广州合同律师】合同中对双方当事人义务约定同步履行时间，一方当事人未履行，对方当事人能否主张同时履行抗辩权?案情概览 GL公司与A区管委会达成建设用地使用权出让合同，合同约定A区管委会将其所有的500亩建设用地使用权出让给GL公司，由ＧＬ公司负责土地建设施工。完工后A区管委会承租其建造楼宇作为办公场所。合同中还约定，A区管委会先将300亩建设用地出让给GL公司，GL公司向其支付出让金并...
【广州合同律师】合同双方当事人均存在违约行为，是否存在同时履行抗辩权的适用空间?案情概览 赵某某系某发明专利的所有权人，2019年年初其BN公司签订专利许可使用合同，合同约定赵某某将其所有的发明专利以独占许可的方式授权给BN公司使用，使用期为3年。BN公司按月向赵某某支付许可使用费用。协议签订后，BN公司分别于2019年3月31日、4月30日和5月31日向赵某某支付专利许可费用，自2...
03/02
【广州合同律师】合同双方当事人间存在合资、合作关系的，能否以此主张同时履行抗辩权？案情概览 JT公司与ZY公司达成合作协议，约定共同出资开发某地块、建设楼盘。双方约定，JT公司与ZY公司各自负担楼盘建设项目一半的出资，设立建设资金专用账户。ZY公司应及时完成提供土地融资、转让公司股权等行为获得融资，并将融资转账至专用账户中用于楼盘建设出资。2019年4月，因ZY公司未能及时完成土地融资和转让...
【广州合同律师】债权人与受让人达成债权让与协议，受让人找第三人通知债务人，债务人可否拒绝？案情概览 2018年年初KP公司与GL公司签订供货协议，约定KP公司向GL公司提供生产设备，GL公司在到货后的一周内将KP公司付款。2019年3月，KP公司完成该批设备的生产后，按照约定期间向GL公司发货。GL公司收到货物后，验收合格，但一直未向其付款。 2019年8月，KP公司与孟某某达成债权转...
03/01
【广州合同律师】不良金融债权转让后，转让人是否有权要求债务人支付利息？案情概览 HF银行与某科技公司达成借款协议，协议约定某科技公司向HF银行借款3000万元，并就借款期间、利息以及复利等事项作出约定。借款协议签订后，某科技公司就其名下的房产与HF银行签订最高额抵押合同。2019年7月，借款合同到期后，科技公司迟迟未能归还借款。HF银行与YC公司达成资产转让协议，协议约定将HF银行对科...
